Вартість військових

Питання у $10 мільярдів

Коли Шемс повідомив про продаж Лейкерс за $10 мільярдів, це спричинило шок у сфері спортивних фінансів. Але ось що це незручно: Лейкерс не володіють своєю ареною. Це робить питання — скільки з цього центру — бренд чи реальна вартiсть активiв?

У той же час журналiст із Бай-Ареа Маркус Томпсон II на X заявив: «Якщо Лейкерс можуть продатися за $10 млрд без власної будови, то скiльки коштують Войни?» Це просте, але болюче питання пронизало всi аналiтичнi звiт.

Преимущество нерухомостi

Ось що важливо: власнiсть арени — не символ, а фiнансова золота. На вiдмiну вiд Лейкерс, якi платять AEG мiльйони за оренду Crypto.com Arena, Войни повнiстю володiiють Chase Center.

Це означає: кожен долар із концесiiй, паркування та спонсорства залишається у них. Немає плати за оренду чи подилу прибутку.

Це як мати своє житло, де кожен квартирант плаче вам двома способами — орендна плата й комуналка.

Такий аналIз пiдтверджений даними Synergy Sports (2023): клуби з власними аренами мають на 22% бильш iнтервал операцIйної маржини за 5 рокIв порIвняно з тими, хто орендує.

За доходами: стратегична свобода

Але все не лише про квитки й пиво. ВласнIсть Chase Center дає Голден Стейт неперевершену гру:

• Розвиток сусIдньої територii (торговельна чи житловa забудова) без перешкод.
• Контроль графIку подii — концерти й еспорт-турнiriри навеснI і взимку поглибають доход.
• Безпека вiд ризикIв росту орендних платежIв чи примусової перемещення — як для Сакраменто чи Н’Ю-Орлена.

НавпакИ Лейкерс можуть стати жертвою переговорII з AEG — що ранше уже бувo.

Це не про баскетбол. Це про оперативну суверенитет.

Невидимий перевага: бренд проти активу

Покладемось на аналIтики: брендова цинна ≠ активна цинна. У Лейкерс історичний дух — енергия Джордана до Кобе — але це не автоматично перетвориться на лIквидний актив.

У Войни бренд сильний — але їх активна база сильнIша. Вони створили екосистему навколо свого комплексу, яка генерує пасивний дохІд понад гри.

Подумайте так: Лейкерс - знаменита TV-звезда, яка орендує квартиру. Войни - багатий розробник будинку, де кожне поверх отримує платню при кожному користуваннІ,

Нав即使 при однакових доходах на гру (що невироблено), власництво будинку перетворить видатки на доход — масштабна розмай для довготермнових моделей франшизи.