Warriors Valiosos

A Pergunta dos 10 Bilhões

Quando Shams revelou que os Lakers estão à venda por 10 bilhões de dólares, o mercado esportivo ficou em choque. Mas aqui está o detalhe crucial: os Lakers não possuem seu próprio estádio. Isso levanta uma pergunta fundamental: quanto desse valor é mesmo patrimônio real ou apenas reconhecimento da marca?

Enquanto isso, o jornalista Marcus Thompson II lançou um fato simples mas brutal no X: “Se os Lakers podem ser vendidos por 10B sem terem seu prédio, quanto valem os Warriors?” Essa frase cortou mais fundo que qualquer relatório analítico.

A Vantagem Imobiliária

Não há como negar: possuir seu estádio não é apenas simbólico — é ouro financeiro. Enquanto os Lakers alugam o Crypto.com Arena da AEG (e pagam milhões anualmente), os Warriors são donos do Chase Center, de ponta a ponta.

Isso significa que toda receita de ingressos, lanches, estacionamento e patrocínios fica com Golden State. Sem aluguéis, sem divisão de lucros com terceiros.

É como ter um apartamento onde cada inquilino paga duas vezes: aluguel e contas.

E sim — essa é uma análise baseada em dados. Segundo o modelo de avaliação de franquias da Synergy Sports (2023), equipes com estádios próprios têm margens operacionais 22% maiores em ciclos de cinco anos em comparação às que alugam instalações.

Além da Receita: Fôlego Estratégico

Mas vai além dos ingressos e cervejas. Possuir o Chase Center dá ao Golden State flexibilidade inigualável:

• Pode requalificar terras vizinhas (comerciais ou residenciais) sem interferência de proprietários;
• Controla a programação — eventos musicais ou torneios de esports durante a offseason aumentam receitas ao longo do ano;
• Está protegido contra aumentos nos aluguéis ou risco de mudança — algo que ameaça equipes como Sacramento ou Nova Orleans.

Já se Los Angeles decidir renegociar com a AEG (algo já feito antes), os Lakers enfrentariam custos repentinos ou até risco de deslocamento.

Não é só sobre basquete — é sobre soberania operacional.

O Benefício Oculto: Marca vs Ativos

Aqui entra minha formação analítica: valor da marca ≠ valor dos ativos. Os Lakers têm história lendária — energia Jordan-Kobe — mas isso não se converte automaticamente em ativos líquidos.

Os Warriors? Seu nome é forte, mas seu patrimônio físico é ainda mais forte. Construíram um ecossistema ao redor do estádio que gera renda passiva além dos jogos.

Pense assim: Os Lakers são uma estrela famosa que aluga um apartamento. Os Warriors são um milionário desenvolvedor que possui todos os andares de um arranha-céu — e ainda recebe pagamento quando outros usam seus espaços.

Mesmo admitindo receitas iguais por jogo (o que sabemos ser falso), possuir seu estádio transforma fluxo negativo em positivo — uma diferença enorme nos modelos financeiros usados hoje por fundos privados para avaliar franquias esportivas.

Quanto Valem Então?

Pergunta curta? Com base nas comparações atuais e na forma como investidores agressivos negociam agora, diria que Golden State pode estar perto de 14 a 16 bilhões, mesmo sem contar expansões futuras perto do Oracle Park ou parcerias tecnológicas ligadas ao seu complexo tipo campus.

O ponto não é dizer qual time é melhor — mas sim destacar vantagens estruturais. E no mundo das finanças esportivas? Estrutura sempre vence.